Apresentação

***** Loteamento: Parque Industrial San José 2***

****Oportunidade de INVESTIMENTO****

Um Loteamento consagrado devido ao sucesso do primeiro empreendimento(parque industrial são José Cotia).

Este Loteamento possui inúmeras vantagens inclusive incentivos fiscais (10 anos de isenção de taxas e outros benefícios) municipais para as empresas. é um condomínio de alto padrão industrial contando com toda a infraestrutura. 

Características: 

* + de 90 lotes entre 1100 a 7000 m².

* Lotes terraplanados prontos para construir.

* Melhor coeficiente de construção da região (2,5xm²)

* Área externa para estacionamento de veículos de carga.

* Loteamento aprovado em todos os órgãos.

* Local Estratégico com fácil acesso pelas mais importantes rodovias (23 km rodoanel)

* Ruas pavimentadas e sinalizadas.

* Ruas preparadas para o tráfego pesado.

* Energia elétrica pela Eletropaulo/Enel

* Rede de esgoto implantada para futuro

* Tratamento de segurança

* Vigilância 24 hrs, com ronda motorizada

* Portarias modernas com capacidade para 8 baias.

* Portaria blindada

* Cancelas eletrônicas com identificação biométrica.

* Loteamento totalmente murado com proteção perimentral.

* Interfonia digital e circuito fechado de vídeo.

* Localização: fica a 4,5 km da Rodovia Raposo Tavares, Estrada De Caucaia do Alto 4,5  - acesso pelo km 39 Rodovia Raposos Tavares (Local totalmente Industrial Terreno Possui:

* Área do terreno: 1306.62 m² (totalmente plano)

* IPTU: 470,00 ano.

* Condomínio: R$ 856,00 

* Valor de Mercado: 720.000,00, saldo de 165.000,00 direto com o incorporador (aceita-se proposta)

* Matrícula: ok

Características do Imóvel

• Imóveis comerciais/Industriais
• Área construida: 130662 M²

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